Woningbouwprogramma/Uitvoeringsprogramma grondexploitatie
In 2022 werken we de doelstellingen uit zoals onder andere opgenomen in het coalitieakkoord “een nieuwe start”, de binnenkort vast te stellen Woonvisie en een daaruit voortvloeiende woningbouwprogrammering, en het Uitvoeringsprogramma grondexploitatie 2021-2024. We borgen de samenhang tussen woningbouwprogrammering en het Uitvoeringsprogramma grondexploitatie. Daarbij bezien we of er locatieontwikkelingen zijn waarvoor een BIE kan of moet worden opgesteld. Dat nemen we mee in het Uitvoeringsprogramma grondexploitatie welke in maart/april 2022 aan uw raad voorligt.
Bouwgronden in exploitatie (BIE’s)
Zoals gezegd zijn in Vught op dit moment de volgende plannen in exploitatie:
- Stadhouderspark
- Den Hoek
Stadhouderspark is in een vergevorderde afrondende fase. Deze BIE zal dan ook naar verwachting 31-12-2021 sluiten.
Voor de ontwikkeling Den Hoek heeft uw raad onlangs besloten tot onder andere een nieuw programma. Ook is in dat raadsbesluit de bijbehorende grondexploitatie gewijzigd (conform de door u gekozen voorkeursvariant) vastgesteld. Deze recent gewijzigde vastgestelde grondexploitatie is verwerkt in de nu aan u voorliggende begroting.
Het sluiten van de BIE Stadhouderspark en de verdere uitwerking van de locatie Den Hoek verantwoorden we aan u in het Uitvoeringsprogramma grondexploitatie 2022-2025.
Stadhouderspark
Zoals gezegd verwachten we deze grondexploitatie per 31-12-2021 te sluiten. De in het najaar van 2021 nog te verrichten werkzaamheden zoals het aanbrengen van bestrating en parkeerplaatsen rondom het Klokgebouw, het aanbrengen van uitritten langs de Dorpsrand dragen we over aan IOR, inclusief het daarbij behorende budget.
Den Hoek
In 2022 werken we de recent door uw raad vastgestelde voorkeursvariant uit. We leggen de afspraken met bouwclaimhouders, Woonveste en CPO vast in overeenkomsten. Ook starten we de planbegeleiding en ontwikkeling van het openbaar gebied op. Daarnaast worden de kavels voor zelfbouwers/particulieren in de verkoop gebracht. Naar verwachting kunnen in het 2 e of 3 e kwartaal van 2022 de projectmatige woningen in de verkoop gebracht worden en start eind 2022 de bouw van de eerste woningen.